3月28日，光大銀行（601818）副行長楊兵兵在該行2021年業(yè)績發(fā)布會上表示，光大銀行涉房風險可控，不會對資產(chǎn)質量造成重大的沖擊。光大銀行2021年涉房類資產(chǎn)占比低于可比同業(yè)的平均水平，距離房地產(chǎn)集中度要求的兩個上限還有一定空間。

據(jù)楊兵兵介紹，為防范涉房風險，光大銀行主要采取了四方面措施：一是嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款的集中度要求，房地產(chǎn)貸款的規(guī)模和占比要相對低于股份制銀行平均水平。

二是嚴格執(zhí)行并表的統(tǒng)一授信制度，將信貸、投資、理財、代銷等業(yè)務均納入統(tǒng)一授信的范圍。同時審慎核定客戶的信用限額，嚴格控制單一集團及單一客戶的授信集中度，對主要房地產(chǎn)企業(yè)的授信規(guī)模相對可控。

三是通過前瞻性的排查以及智能預警，有效壓降了高杠桿的房企授信規(guī)模。

四是房地產(chǎn)貸款大部分都具有較為充足的抵質押擔保，風險管制措施比較強。

“2022年國家還是圍繞著穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期來促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。當前房地產(chǎn)市場遇到的狀況，我們認為只是長期趨勢下的短期波動，預計未來房地產(chǎn)行業(yè)會逐步趨穩(wěn)。”楊兵兵稱。

談及涉房貸款的下一步策略，楊兵兵表示，一是積極支持保障性租賃住房的建設和運營；二是積極支持城市更新項目；三是合理支持優(yōu)質主體+優(yōu)質項目的房地產(chǎn)并購；四是支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，“因城施策”促進房地產(chǎn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

“我們也會進一步觀察房地產(chǎn)行業(yè)及關聯(lián)領域的風險演化的趨勢，特別是要密切關注個別高杠桿房企的信用風險的變化情況，動態(tài)審慎計提信貸撥備，積極應對有可能發(fā)生的各種不利的情況?！睏畋硎?。(馬慜)

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