本報(bào)訊作為資金密集型行業(yè)，過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)的年終獎(jiǎng)總是為人津津樂(lè)道，如綠城曾經(jīng)獎(jiǎng)勵(lì)全公司的銷(xiāo)冠500萬(wàn)元，碧桂園區(qū)域公司老總的年終獎(jiǎng)更是出現(xiàn)過(guò)天文數(shù)字。但剛剛過(guò)去的2021年，房地產(chǎn)從業(yè)人員迎來(lái)了行業(yè)寒冬。有財(cái)經(jīng)媒體報(bào)道稱(chēng)，一全國(guó)性民營(yíng)房企在過(guò)去一年裁員20%，別說(shuō)年終獎(jiǎng)，很多人連工作也丟了。

在杭房企的員工在過(guò)去一年收入打折了嗎？錢(qián)江晚報(bào).小時(shí)新聞?dòng)浾吡私獾?，杭州的房地產(chǎn)從業(yè)人員年終獎(jiǎng)和整體收入同樣縮水，影響最大的當(dāng)屬營(yíng)銷(xiāo)線(xiàn)的從業(yè)者。

“以我們公司為例，降得最多的是營(yíng)銷(xiāo)線(xiàn)，因?yàn)槿ツ陰缀鯖](méi)什么項(xiàng)目在售，等于少了最大的一筆傭金收入?！蹦撤科笕耸客嘎?，營(yíng)銷(xiāo)崗的收入和公司項(xiàng)目數(shù)量、銷(xiāo)售情況直接掛鉤，波動(dòng)也最大。

“我的全年收入和2020年基本持平，但全靠上半年支撐，下半年項(xiàng)目難賣(mài)之后每個(gè)月到手的都是底薪?！蹦抄h(huán)杭項(xiàng)目策劃告訴記者，公司的傭金制度也變得更嚴(yán)苛了，以往是客戶(hù)認(rèn)購(gòu)就能拿到傭金，現(xiàn)在這部分獎(jiǎng)金是按照“簽約30%、回款40%、年底20%、交付10%”的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格發(fā)放，“市場(chǎng)環(huán)境不好，會(huì)有大量客戶(hù)延期付款，一旦延期，簽約時(shí)間就會(huì)大大延后，一線(xiàn)員工相當(dāng)于只賣(mài)了個(gè)業(yè)績(jī)，傭金要到好幾個(gè)月以后才能拿到?！?/p>

“年終獎(jiǎng)目前還沒(méi)發(fā)，也有可能就不發(fā)了。”某頭部房企杭州公司前期開(kāi)發(fā)崗的一位員工表示，在他的薪酬構(gòu)成中，年底的這筆獎(jiǎng)金是大頭，如果這筆錢(qián)不發(fā)，和往年的收入相比將會(huì)腰斬。

相比降薪，在去年房地產(chǎn)行業(yè)大量裁員的情況下，許多房企的工作人員如今更看中工作的穩(wěn)定性?！安还苁俏覀児具€是行業(yè)里其他單位，這兩年基本上都是只出不進(jìn)?！蹦撤科笾袑庸芾碚吒嬖V記者，身邊不少朋友去年一年處于失業(yè)狀態(tài)，一直沒(méi)找到新的工作單位。

事實(shí)上，過(guò)去一年在杭州拿不到地、手頭又沒(méi)項(xiàng)目在售的房企并不少，而這些房企人員流失的情況就格外嚴(yán)重。某房企工作人員更是直言：“不奢求年終獎(jiǎng)，只希望明年我還能留在公司。”

即便一些經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的大型房企，也開(kāi)始節(jié)衣縮食，其中一家大型房企的員工年終獎(jiǎng)相比去年打了8折左右。

不過(guò)，本土龍頭房企濱江集團(tuán)（002244）曬出了過(guò)年福利：春節(jié)放假16天，公司所有員工享受7天帶薪假期，繼續(xù)發(fā)放“3萬(wàn)元/人~5萬(wàn)元/人”不等的消費(fèi)券。這還不包括年終獎(jiǎng)在內(nèi)。

不少房地產(chǎn)從業(yè)人員都很羨慕，畢竟如此行情下還有房企繼續(xù)發(fā)放優(yōu)厚福利，實(shí)屬不易。

本報(bào)記者樓肖桑孫晨

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