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南京高淳:喚醒“沉睡”的農(nóng)村閑置地塊助力鄉(xiāng)村振興

時間 : 2021-12-23 14:40:36來源 : 新華網(wǎng)

新華社南京12月23日電(記者朱旭東)每天早上,投入使用不久的南京市高淳區(qū)東壩街道下壩農(nóng)貿市場都是一片繁忙景象。“新農(nóng)貿市場環(huán)境好,大家買菜方便,我們也有地方做生意?!必i肉鋪老板魏壽祥說。

下壩農(nóng)貿市場地塊是南京首宗入市的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地。東壩街道辦事處副主任邢江偉介紹,該地塊約7.3畝,屬集體所有。過去,集體經(jīng)營性建設用地無法辦理土地使用證,不能辦理融資,因此沒有企業(yè)敢“接盤”,土地只能長期閑置。

自2019年12月進入國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)試點單位以來,高淳區(qū)圍繞“誰來入市”“哪些地可入市”“怎么入市”等核心問題,在完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地產(chǎn)權管理、確定入市范圍和途徑、搭建入市交易機制和平臺、健全收益分配機制等方面開展了有益探索。

2020年9月3日,東壩街道將該地塊掛牌出讓,南京市胥河城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司以510萬元競得該地塊。510萬元土地收益中,20%作為土地增值收益調節(jié)金由區(qū)里留存,剩余80%由鎮(zhèn)集體留存,用于支持村集體發(fā)展。

土地入市后開發(fā)建成的農(nóng)貿市場,于今年10月正式投入運營。農(nóng)貿市場不僅解決了周邊村民買菜難、賣菜難等民生問題,每年還能為村集體增加30萬元收入,累計帶動100人在家門口就業(yè)。

統(tǒng)計顯示,高淳目前共計入市交易農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地7宗共48.5畝,成交總額3405萬元,畝均交易價格70.2萬元,和同期國有土地交易價格基本相當。

關鍵詞: 高淳