11月23日，昆明滇池國家旅游度假區(qū)規(guī)劃建設局發(fā)布國有土地使用權轉讓公示，云南仁澤地產持有的40624.39平方米住宅用地擬轉讓至龍湖旗下公司云南嘉文置業(yè)有限公司名下，轉讓總價為61278萬元。

公告顯示，土地坐落于度假區(qū)海埂片區(qū)，終止日期2090年11月4日，屬仁澤地產西南海項目二期。

此前，龍湖已獲西南海部分地塊開發(fā)龍湖.山海原著項目，4月案名發(fā)布，6月首開，10月二批次洋房售罄，目前在售建面約143-183㎡院區(qū)洋房、94-1123㎡瞰景高層。

觀點地產新媒體了解到，自2013年年底以來，因仁澤地產資金鏈斷裂，西南海項目多年處于停工爛尾狀態(tài)。

2019年11月14日，昆明市中級人民法院民事裁定書稱，“仁澤公司財物價值32.63億元，負債169.16億元”“仁澤公司不能清償到期債務，運營虧本，且明顯缺少清償能力”，并裁定仁澤地產進入破產重組。

2020年6月19日，仁澤地產舉行了第二次破產重組債權人會議，會上東方資產管理公司旗下的上海東源添蒙投資中心作為重整投資人，無償受讓仁澤地產股權，并向仁澤地產出借最多45億元的重整資金。東源添蒙受讓股權后，將引入龍湖地產繼續(xù)開發(fā)仁澤地產的西南海項目。

此外，根據重整方案，西南海項目的商業(yè)部分，也將委托龍湖商業(yè)管理公司統(tǒng)一運營，預計龍湖將引入旗下的星悅薈或者家悅薈。

據悉，該項目于2021年1月底全面啟動復工續(xù)建，8月30日，更名為“西南海上”，營銷中心正式開放。

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