11月11日，江蘇鹽城建湖縣掛牌8宗涉宅地，預(yù)計(jì)于12月14日采用“限地價(jià)+競(jìng)政府保障房建設(shè)資金”方式出讓。8宗地總出讓面積16.7萬(wàn)㎡，總建筑面積30.3萬(wàn)㎡，總起拍價(jià)4.9億元。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，其中，建湖縣城原種子公司地塊(2021-G16)，出讓面積9320㎡，建筑面積18640㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約1864㎡。地塊起價(jià)3990萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2141元/㎡，上限價(jià)格5985萬(wàn)元，上限樓面價(jià)3211元/㎡。

建湖縣嚴(yán)橋回遷小區(qū)四期東側(cè)地塊(2021-G17)，出讓面積26935㎡，建筑面積53870㎡，容積率2，為住宅用地。地塊起價(jià)13535萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2513元/㎡，上限價(jià)格20302.5萬(wàn)元，上限樓面價(jià)3768.8元/㎡。

建湖縣城中央華府東側(cè)地塊(2021-G19)，出讓面積21887㎡，建筑面積43774㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約4377.4㎡。地塊起價(jià)12150萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2776元/㎡，上限價(jià)格18225萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4163元/㎡。

這3宗地距離較近，地塊周邊有育紅小學(xué)、鹽城市第二中學(xué)、建湖縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)西校區(qū)、建湖縣人民醫(yī)院、建湖縣中醫(yī)院等教育醫(yī)療資源。另外，周邊還有家樂(lè)福、恒隆廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、歐堡利亞生活廣場(chǎng)、雙湖公園等購(gòu)物休閑場(chǎng)所，配套成熟。

建湖縣寶塔鎮(zhèn)政府北側(cè)地塊(2021-G31)，出讓面積21565㎡，建筑面積32347.5㎡，容積率1.5，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約3234.75㎡。地塊起價(jià)1940萬(wàn)元，起始樓面價(jià)600元/㎡，上限價(jià)格2910萬(wàn)元，上限樓面價(jià)900元/㎡。

地塊位于寶塔鎮(zhèn)振興路旁，距離寶塔鎮(zhèn)政府較近，周邊有寶塔鎮(zhèn)中心小學(xué)，整體配套稍顯不足。

建湖縣九龍閥門(mén)公司北側(cè)地塊(2021-G33)，出讓面積39281㎡，建筑面積58921.5㎡，容積率1.5，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約5892.15㎡。地塊起價(jià)5010萬(wàn)元，起始樓面價(jià)850元/㎡，上限價(jià)格7515萬(wàn)元，上限樓面價(jià)1275元/㎡。

該地塊位于九龍閥門(mén)公司北側(cè)，周邊有蔣營(yíng)長(zhǎng)途汽車(chē)站、九龍口鎮(zhèn)中心幼兒園、九龍口初級(jí)中學(xué)、明德小學(xué)、九龍公園等配套。

鹽城東明紡織有限公司西側(cè)地塊(2021-G35)，出讓面積13509㎡，建筑面積27018㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約2701.8㎡。地塊起價(jià)2640萬(wàn)元，起始樓面價(jià)977元/㎡，上限價(jià)格3960萬(wàn)元，上限樓面價(jià)1466元/㎡。

該地塊位于東明紡織有限公司西側(cè)，周邊有建湖縣岡東衛(wèi)生院、岡東客運(yùn)站、崗東小學(xué)、崗東中學(xué)等配套。

建湖縣上岡鎮(zhèn)上岡污水處理廠(chǎng)西側(cè)地塊(2021-G38)，出讓面積23421㎡，建筑面積46842㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約4684.2㎡。地塊起價(jià)7030萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1501元/㎡，上限價(jià)格10545萬(wàn)元，上限樓面價(jià)2251元/㎡。

該地塊周邊有上岡客運(yùn)站、上岡小學(xué)復(fù)興校區(qū)、上岡初級(jí)中學(xué)、上岡人民公園等配套。

建湖縣上岡鎮(zhèn)江蘇悅達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司南側(cè)地塊(2021-G39)，出讓面積10920㎡，建筑面積21840㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約2184㎡。起價(jià)2300萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1053元/㎡，上限價(jià)格3450萬(wàn)元，上限樓面價(jià)1580元/㎡。

地塊周邊有建湖縣草堰口鎮(zhèn)新岡小學(xué)，周邊整體配套比較欠缺。

關(guān)鍵詞： 建湖縣