近日，福建南平市住房和城鄉(xiāng)建設局等五部門聯(lián)合發(fā)布《關于印發(fā)促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施的通知》中明確了十項工作措施，涉及保障房、基建設施、開發(fā)商拿地資金壓力、推動房地產市場銷售等。

其中，《通知》明確緩解房地產項目拿地資金壓力，調整南政綜〔2016〕233號文件第三條第(一)款有關規(guī)定，即土地出讓金全額繳交期限原則上不超過6個月(各地可根據(jù)實際情況適當延長繳交期限，但最長不超過一年);土地出讓金可分期繳納，自合同簽訂之日起30日內繳納不少于50%的土地出讓金，余款按合同約定期限及時足額繳納;土地競買保證金比例由現(xiàn)行的不低于出讓起始價30%調整為不低于出讓起始價20%。

此外，《通知》還提及要降低房企重點監(jiān)管資金沉淀壓力。適當調整商品房預售資金的監(jiān)管辦法，對信用評級為AAA的房地產開發(fā)企業(yè)或控股公司(母公司)可憑銀行擔保函，抵頂不高于擔保函額度的預售監(jiān)管資金，抵頂額度不高于重點監(jiān)管資金的50%。

關鍵詞： 房地產 保障房 基建設施 資金壓力