12月13日，威海市金線頂區(qū)一宗商住地掛牌截止，誰(shuí)也沒(méi)有想到，之后的競(jìng)價(jià)階段，竟上演了一場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)10個(gè)小時(shí)，總競(jìng)價(jià)輪次達(dá)到535輪的車輪大戰(zhàn)，此番大戰(zhàn)集結(jié)了眾多本土房企和一線大牌，最終威海城投笑到了最后，以總價(jià)2.49億元斬獲該地塊，溢價(jià)率33.9%。

此役戰(zhàn)罷，該地塊成交樓面價(jià)突破萬(wàn)元大關(guān)，達(dá)到10258元/㎡，一舉打破了2020年5月，由中海創(chuàng)造的威海樓面價(jià)9262元/㎡的記錄，成為威海土拍史上首宗樓面價(jià)破萬(wàn)的地塊。

▌威自然資經(jīng)掛字〔2021〕7-6號(hào)地塊

地塊位置：環(huán)翠區(qū)竹島街道漁港路南、海濱路東

建設(shè)用地面積：18686㎡

規(guī)劃建筑面積：24292㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價(jià)：1.86億元

起始樓面價(jià)：7662元/㎡

成交價(jià)：2.49億元

樓面價(jià)：10259元/㎡

競(jìng)得人：威海城投

2020年，金線頂憑借著“城市原點(diǎn)”、“對(duì)望劉公島”、“城市商業(yè)副中心”等標(biāo)簽開(kāi)始廣受關(guān)注，自5月中海豪取金線頂1號(hào)地之后，該板塊更是聲名鵲起，熱度一直高漲。

總體來(lái)說(shuō)，威海城區(qū)靠海且可供出讓的地塊越來(lái)越少，金線頂區(qū)域作為市區(qū)稀缺靠海地塊，素有“富有金線，紫氣東來(lái)”的美名，是房企必爭(zhēng)之地。周邊商圈配套成熟，臨近紫金廣場(chǎng)(在建)、威高廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、威海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商超購(gòu)物中心，駕車十分鐘均可實(shí)現(xiàn)，還有骨科醫(yī)院、威海二中等醫(yī)療和教育資源等，在位置上具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。

關(guān)鍵詞： 威海城投 威海市 競(jìng)價(jià)輪次 綜合用地